El blog de Larraz Inmobiliaria
CÉDULA DE HABITABILIDAD EN NAVARRA
¿Qué es la Cédula de Habitabilidad y para qué es necesaria?
La Cédula de habitabilidad en Navarra, es un documento acreditado y expedido por el Departamento de Vivienda del Gobierno de Navarra que garantiza al comprador de una vivienda que el inmueble reúne las condiciones mínimas de habitabilidad.
Sandra Larraz
• Agente Inmobiliario
• CEO de Larraz inmobiliaria
Es un documento obligatorio e imprescindible en Pamplona-Iruñea o en cualquier pueblo de Navarra. para la compra-venta de un inmueble, la solicitud de una hipoteca o el cambio de suministros y contratación de ellos como la luz y el gas. Si tienes una vivienda fuera de Navarra debes saber que en el resto de España también es necesario.
Según la Ley, ninguna construcción podrá ser objeto de uso residencial mediante su ocupación habitual como morada humana si no cuenta con cédula en vigor, salvo en excepciones recogidas en la normativa.
¿Cómo se solicita y qué documentos tenemos que aportar?
Se puede tramitar de forma presencial o telemática.
Según la situación de la vivienda deberemos entregar diferentes documentos para obtener la Cédula de habitabilidad en Navarra:
Vivienda de nueva construcción
- Certificado de final de obra firmado y visado, en modelo normalizado, en el que constará expresamente el número total de viviendas terminadas.
- Licencia municipal de primera utilización del inmueble.
- Certificado municipal relativo a la dirección postal completa de las viviendas y sus datos catastrales, cuando no consten en la licencia municipal.
- Fichas firmadas de datos generales del Libro del Edificio.
Viviendas existentes o renovación de las cédulas concedidas
- Copia de la escritura de la vivienda en Navarra.
- Si la vivienda ya cuenta con cédula de habitabilidad, fotocopia de la misma o número de cédula.
Si te queda alguna duda, te daremos toda la información necesaria y te acompañaremos en todo el proceso, para que la compra o venta de tu inmueble en Navarra sea todo una experiencia.