El blog de Larraz Inmobiliaria
CÓMO PREPARAR TU CASA PARA VENDERLA
El primer paso para vender tu casa en Navarra es ponerla a punto para que todas aquellas visitas con interés en tu vivienda se enamoren en cuanto la vean.
El amor a primera vista existe, y nunca mejor dicho, lo que entra por los ojos es lo que puede enamorarte en apenas unos minutos.
Sandra Larraz
• Agente Inmobiliario
• CEO de Larraz inmobiliaria
El Home Staging, como anteriormente hemos contado en nuestro blog ( ¿Qué es el Home Staging? ) es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar y revalorizar un inmueble para maximizar sus posibilidades de venta o alquiler.
Hoy, desde Inmobiliaria Larraz queremos ir más allá. Queremos darte las claves para ayudar a preparar tu casa si quieres venderla o alquilarla.
Estos son los puntos a tener en cuenta:
Limpieza exhaustiva:
Debemos limpiar profundamente cada rincón, incluso aquellos lugares que estén más escondidos y no tanto a la vista, porque nunca sabemos que comprador o compradora vamos a tener delante.
Muchas personas son tan curiosas que pueden abrir aquel armario o cajón de tu inmueble ¡que no esperabas para nada!
También tienes que tener en cuenta las paredes. Si tienen un color deteriorado, una mano de pintura con tonos claros y cálidos harán sentir a tu futuro posible comprador la limpieza y la calided del piso que está buscando en Pamplona.
Orden:
El orden va de la mano de una limpieza impoluta.
Que nada esté fuera de su sitio y que incluso guardes en cajones más cosas de las que de normal guardarías como por ejemplo los utensilios de cocina, es un punto a favor para marcar la diferencia. Si tienes una estantería llena de carpetas con papeles sobresalidos, lo mejor es que las metas en cajas y las saques fuera de tu piso en Navarra mientras dure el proceso de visitas.
Tirar o darles una nueva vida:
De la misma manera que todo tiene que estar limpio y en orden para vender tu inmueble en
Navarra, si tienes muebles antiguos y/o estropeados, tienes la opción de restaurarlos o tirarlos directamente antes de que tu casa transmita dejadez.
Despersonalizar:
Este punto conlleva quitar todas las fotos y retratos que tengamos por casa colgadas, además de objetos que hagan alusión a ideas políticas o religiosas.
Tenemos que tener en cuenta que queremos vender tu piso en Pamplona a personas que quieran comprarlo, y no a quien tenga los mismos gustos o intereses. Todo ello puede influir en no cerrar una venta.
Decoración y ambiente:
Como se suele decir, en los pequeños detalles está la diferencia. Colocar elementos que transmitan sensación de bienestar en un hogar es un punto clave. Por ejemplo, plantas, alfombras de lana, decoración en madera…
También puedes colocar velas aromáticas que perfumarán tu piso de manera agradable y al mismo tiempo decorarán pequeños rincones.
Todo ello hará que la persona que esté visitando tu vivienda en Pamplona se sienta tan a gusto que no quiera salir de ella.
Temperatura:
Si estamos en época calurosa en el momento que estamos vendiendo nuestra casa, es mejor ventilar bien la vivienda o encender el aire acondicionado. Si, por el contrario, lo hacemos en invierno, lo mejor es encender la calefacción para que nuestro posible comprador no quede congelado en la visita.
Que nuestro comprador se sienta a gusto es el objetivo, y una temperatura inadecuada puede generar una sensación de incomodidad.
Iluminación:
Elegir las horas de luz natural para las visitas y dejar que entren los rayos del sol es la mejor opción. Ante la luz del sol nos sentimos más motivados y positivos para estar más abiertos a tomar decisiones.
Estamos comprometidos a que logres tu objetivo, por lo que te aconsejamos, ayudamos y acompañamos en todo el proceso de la venta de tu inmueble en Navarra.