El blog de Larraz Inmobiliaria
¿CÓMO VENDER TU PISO RÁPIDAMENTE?
¿Sabías que en España se tarda una media de 6 meses en vender una casa?
El motivo más importante está relacionado con el precio del inmueble. Hoy queremos darte las claves para vender tu casa o piso en Navarra, rápido y eficazmente
Sandra Larraz
• Agente Inmobiliario
• CEO de Larraz inmobiliaria
Toma nota de los siguientes consejos y haz que la venta de tu inmueble en Navarra sea ¡todo un éxito!
Establece un precio de mercado atractivo
Habitualmente ocurre que el propietario tiene unas expectativas muy altas respecto al valor del piso que se alejan bastante de la realidad.
Ponen el piso en venta en diferentes portales sin obtener apenas visitas o teniendo que recurrir a una bajada de precio.
Esta situación podría evitarse haciendo una correcta tasación del inmueble. De esta manera el precio es más atractivo dando paso a una rentabilidad.
Posibilidad de negociar
Los compradores piden desde un 5% a un 20% de descuento sobre el precio original de la vivienda en Navarra según estudios realizados por diferentes portales de venta de propiedades.
Desde Larraz Inmobiliaria te recomendamos estar abierto a la posibilidad de negociar y no perder posibles oportunidades de venta de tu piso o casa.
Utiliza técnicas como Home Staging ( Saber más )
Aprovechar el Home staging puede ayudarte a vender tu propiedad en Pamplona o Navarra hasta 7 veces más rápido.
A través de esta técnica, se arregla, decora y despersonaliza la vivienda para atraer a un mayor número de compradores.
Responde rápido a los interesados
- Responde los mensajes lo más rápido posible, aunque sea para comunicar que no puedes atenderlos en ese momento.
- Lleva un registro de todas las solicitudes de información asegurándote no perder de vista ningún potencial comprador.
- Haz el esfuerzo los fines de semana y recibe visitas Esto te permitirá atender a la mayor cantidad de compradores en el menor tiempo posible. Así, aumentarán tus posibilidades de vender más rápido que tarde.
Si vendes con una inmobiliaria, será tu asesor quien se encargue de gestionar las respuestas a los mensajes y llevar al día el registro de solicitudes y visitas a tu propiedad en Navarra.
Ten preparada la documentación para la venta
No lo dejes para el último momento y ten a mano todos los trámites y documentos necesarios para vender un piso como Cédula de habitabilidad, certificado energético, escrituras, nota simple etc.
Algunos de estos documentos pueden demorarse y tardar incluso meses ralentizando todo el proceso de venta.
Tener en cuenta todos estos consejos te ayudarán a facilitar y acelerar la venta de tu propiedad en Pamplona.
No olvides que contar con la ayuda de un agente inmobiliario hará que el proceso de venta sea más rápido, eficaz y rentable. Porque un agente inmobiliario está al tanto del precio de mercado, lo conoce bien, y además cuenta con una cartera de clientes donde fácilmente puede estar tu comprador.