El blog de Larraz Inmobiliaria
¿Qué es el Home Staging? Descubre sus beneficios.
Cada día que pasa es más habitual oír hablar de Home Staging y no sólo entre los profesionales del sector inmobiliario, su efectividad es tan potente que su conocimiento ha llegado al público de a pie y es un servicio ampliamente solicitado en las agencias inmobiliarias profesionales como Larraz Inmobiliaria. Veamos a continuación en qué consiste el fenómeno del Home Staging y el por qué de su éxito.
Sandra Larraz
• Agente Inmobiliario
• CEO de Larraz inmobiliaria
El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar y revalorizar un inmueble para maximizar sus posibilidades de venta o alquiler. Todos sabemos que en estos tiempos y más que nunca, la imagen lo es todo, por eso una casa bien presentada siempre tendrá más posibilidades de venta que una casa que se presente de forma poco cuidadosa aunque tenga incluso unas características mejores.
¿Cuántas veces hemos visto anuncios de viviendas con fotografías descuidadas o que presentan espacios desordenados o presentados con falta de buen gusto?
Lógicamente una casa mal presentada se traduce en la pérdida de oportunidades para ser vendida o alquilada y una casa presentada correctamente atraerá más rápido el interés de una mayor número de compradores.
Detrás de esta premisa tan cierta como obvia, trabajan duro los profesionales inmobiliarios expertos en Home Staging, aportando todos sus conocimientos y experiencia en pro de sus clientes.
Una buena fotografía no es suficiente.
En ocasiones se confunde Home Staging con la realización de fotografía profesional. Muchos propietarios y agentes inmobiliarios únicamente se centran en contratar los servicios de fotógrafos/as profesionales para inmortalizar los espacios de sus viviendas. Sin embargo, la realización de una fotografía profesional no es suficiente, es cierto que es importante cuidar cómo se muestra un espacio pero también qué se muestra en él.
Digamos que ni el mejor fotógrafo del mundo podrá sacar unas fotografías atractivas si la vivienda no está bien preparada, está mal decorada, desordenada o muestra objetos personales de los propietarios.
Las agencia inmobiliarias que prestan servicio de Home Staging como Larraz Inmobiliaria se aseguran de que todo lo que fotografía la cámara ofrezca una imagen cuidada, ordenada, limpia, neutra y luminosa.
Home Staging, una mínima inversión para unos grandes resultados.
El éxito del Home Staging radica en su absoluta efectividad frente a la mínima inversión que exige. La inversión necesaria es baja y sus resultados son abrumadores. En este sentido, cada agencia inmobiliaria ofrece este servicio de forma diferenciada, desde la asesoría a los propietarios, la oferta de distitnos paquetes de adecuación y decoración e incluso las agencias inmobiliarias como Larraz Inmobiliaria que facilitan artículos y accesorios propios de decoración adecuados al estilo de cada lugar para embellecer los espacios.
Por una inversión mínima, los vendedores logran un escenario perfecto para la sesión fotográfica profesional que se traduce en un aumento del número de visitas a su anuncio y consecuentemente en una venta más rápida y al mejor precio.
No debemos confundir Home Staging
con decoración.
Es importante aclarar que el Home Staging no es sinónimo de la decoración de una vivienda. Nunca debemos suponer los gustos de los compradores porque es imposible agradar y acertar con todo el mundo.
Por ello, el objetivo es crear espacios neutros, serenos y atemporales para que cualquier persona independientemente de sus gustos o estilo se sienta atraída de forma inmediata.
¿Por qué deben interesarte servicios de Home Staging
como el de Larraz Inmobiliaria?
Tu vivienda destacará frente a las demás
Internet está saturado de casas en venta. El Home Staging es tu aliado para que tu vivienda destaque frente al resto y capte más rápido la atención. Espacios mejor presentados hacen posible mejores fotografías y esto se traduce en un mayor número de visitas a tu anuncio.
NO TENDRÁS QUE BAJAR EL PRECIO de tu vivienda
Cuando una casa está en venta, pasa el tiempo y no se vende es habitual tener que bajar el precio. El Home Staging facilita la venta según el precio inicial evitando bajadas, negociaciones y regateos poco beneficiosos.
Tu casa enamorará de forma inmediata
Como hemos visto, la imagen lo es todo y la primera impresión es absolutamente decisiva. El Home Staging garantiza que los visitantes que vean tu vivienda caigan rendidos a sus pies y sientan un flechazo en cuestión de segundos.
Sacarás el máximo potencial
Gracias a las técnicas de marketing inmobiliario de Home Staging las viviendas lucen en su máximo esplendor, logrando embellecer cada rincón y mostrando todo su potencial.
podrás vender más rápido
Mejores espacios propician mejores fotografías y por lo tanto mayor atracción. La consecuencia es el aumento del interés que generará tu vivienda y el incremento de la solicitud de visitas comerciales.
Supone una inversión mínima
El Home Staging es una inversión, no un gasto. Por poco dinero conseguirás vender más rápido y en mejores condiciones evitando las habituales bajadas de precio que sufren las viviendas poco atractivas que tardan más en venderse.
No hay una segunda oportunidad
para causar una primera buena impresión.
Recuerda: la inversión en Home Staging es menor que una bajada de precio en tu vivienda.
Contacta con los expertos en Home Staging de Larraz Inmobiliaria y empieza a beneficiarte del gran potencial de nuestro servicio.